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虽然这不是一个特别令人兴奋的预测

2019-06-17 03:26编辑:admin人气:


  PORTSMOUTH - 洛克汉姆郡的单户住宅和住宅公寓的销售在春季销售季节的5月份增加了一些蒸汽。

  根据新罕布什尔州房地产经纪人协会的月度趋势报告,与2018年5月相比,单户住宅销售量增长了6.7%。其数据显示,共管公寓的销量增长了12.8%。

  “这就是你所谓的老式房地产集会,”朴茨茅斯海岸房地产经纪人协会主席兼康科德退出房地产大开始的所有者兼经纪人凯西亚琛表示。“不管你怎么看,我们的市场在5月份表现得很好。消费者对当地房地产的信心依然强劲。“

  海岸房地产经纪人委员会从其13个样本社区的销售中获取了数据:埃克塞特,格陵兰,汉普顿,汉普顿瀑布,新城堡,纽菲尔德,纽因顿,北汉普顿,纽马克特,朴茨茅斯,拉伊,西布鲁克和斯特拉瑟姆。

  该公司表示,2019年单户住宅的总销量达到年度月度高位,其中20个销售额在70万美元至100万美元之间,为2018年8月以来的最高水平。事实上,它表示这是自2016年以来该价格点的最佳5月份。

  这些大额销售推动5月中位数价格上涨至515,000美元,超过了2019年第三次的50万美元门槛。

  今年前五个月,单户总销售额增长11.7%,五个月中位数销售价格上涨6.3%至479,700美元。

  五月公寓销售额较去年增长6.5%,较上月增长10.1%。600,000美元至100万美元价格范围内的13笔交易为该价格范围设定了新的月度标记。这些总数推动月度中位数售价达到379,900美元,这是自2017年3月高水位393,450美元以来的最高月度中位数价格。

  相比之下,在所有罗金厄姆县,根据NHAR的数据,5月份房屋的中位数价格为383,336美元,而公寓的中位数价格为275,000美元。

  在斯特拉福德县,NHAR表示房屋的中位数价格为280,900美元,而公寓的中位数价格为148,900美元。对于所有新罕布什尔州,NHAR数据显示他的房价中位数为30万美元,公寓价格中位数为221,100美元。

  “在这一年的这个时刻,我们对房地产市场在可预见的未来可能会如何表现有了一个很好的认识。虽然这不是一个特别令人兴奋的预测,但它是一个理想的预测,“NHAR表示。“全国各地的市场都在调整买卖双方的中间地位。虽然销售价格上涨且库存选择相对较低仍然是正确的,但买家开始在某些价格点和地理位置找到摆动空间。“

  到目前为止,2019年,罗金厄姆县的房屋销售量同比稳步增长:1月份较1月份增长7.6%,2月份增长4%,3月份增长0.4%,4月份增长7.7%,而现在5月则高出6.7%。

  到目前为止,公寓量一直是过山车:1月份下降43。2%,2月份下降5。9%,3月份下降17。8%,4月份上涨4.5%,5月份则上涨12.8%。

  “低失业率,高工资和有利的抵押贷款利率的延伸趋势是近年来住房稳定的一个重要推动因素。到目前为止,今年的不同之处在于价格没有快速上涨,“NHAR表示。“一些最热门的西方市场甚至略微降温,而一些东北市场在经历了十年的经济衰退之后正在恢复状态。整体而言,整个国家的销售旺季相当稳定。“

(来源:未知)

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